Key takeaways
- En ny AI-funktion i Zillows mobilapp genererer komplette plantegninger baseret på billeder i en liste.
- Eksperter siger, at Zillows AI-funktion vil hjælpe boligkøbere betydeligt i søgeprocessen.
- Mens AI er et nyttigt værktøj, siger eksperter, at det stadig skal bruges sammen med hjælp fra en egentlig ejendomsmægler, da de har den bedste ekspertise i branchen.
Zillows seneste boligapp-funktion beviser, at kunstig intelligens i høj grad er fremtiden for boligkøb, siger eksperter.
Appen har nu en AI-genereret plantegning på ethvert hjem, du kigger på, for at forudsige rummets dimensioner, kvadratmeter og placeringen af annoncebillederne i forhold til andre.
Ejendomseksperter siger, at AI-teknologi vil blive mere udbredt i design- og boligkøbsoplevelsen som et ekstra værktøj til at hjælpe forbrugerne med at finde deres drømmehjem.
"AI er algoritmen, der forhåbentlig vil hjælpe med at forbedre [søgeoplevelsen] ved at trække flere datasæt ind og forsøge at indsnævre, hvad det præcist er, du leder efter," Jeff Lobb, grundlæggeren og administrerende direktør fra SparkTank Media, fort alte Lifewire over telefonen.
Zillow's Take On AI
Funktionen er en del af Zillow-appens 3D-hjemrundvisning, der gør det muligt for potentielle boligkøbere virtuelt at se, hvordan et hjem ser ud uden at træde foden ind i det.
Ved at bruge et 360-graders kamera og derefter anvende computervision og maskinlæringsmodeller til at generere en 3D-hjemmerundvisning og interaktiv plantegning, siger Zillow, at købere kan få en meget mere præcis fornemmelse af et hjems flow og indre rum.
"Vi omdefinerer den virtuelle turoplevelse ved at bruge kunstig intelligens til at nedbryde barriererne mellem at liste medielignende fotos og virtuelle ture - og listedata, såsom kvadratoptagelser og rumdimensioner," sagde Josh Weisberg, vicepræsident af Zillows team for rige medieerfaring, i virksomhedens meddelelse.
"Denne nye integrerede oplevelse vil hjælpe kunder med bedre at forstå forholdet mellem stillbilleder og husets layout, give en bedre fornemmelse af rummet og hjemmets funktioner og forbedre den overordnede shoppingoplevelse," tilføjede Weisberg.
Ejendomseksperter siger, at Zillows AI-app er en smart tilføjelse til at hjælpe boligkøbere med deres indledende søgninger.
"Jeg tror, at enhver AI-funktion, som [Zillow] føjer til deres platform, bare vil hjælpe forbrugerens søgeoplevelse med at reducere til færre klik og begynde at levere mere relevant information, hvilket er skønheden ved AI," Lobb sagde.
Lobb sagde også, at Zillow kunne bruge kunstig intelligens til at hjælpe med at gøre sit hjemmeevalueringsværktøj mere nøjagtigt. Det er et værktøj, som han sagde, næsten altid er unøjagtigt, selvom folk ofte tager disse værdivurderinger til sig.
AI-brug i fast ejendom
Lobb sagde, at AI allerede er begyndt at integrere sig i ejendomsbranchen, uanset om det er en app, der kan fortælle dig, hvor meget sollys et specifikt hjem får, eller fremskrivninger af både bolig- og kommerciel vækst eller nedgang.
"AI gør det lettere for både agenter og boligkøbere," sagde Lobb. "Det er ved at blive en assistent i mange af de kedelige opgaver, der filtrerer information."
For eksempel sagde Lobb, at AI kunne hjælpe med at levere en bedre søgeoplevelse ved at spore en forbrugers vaner og likes. For eksempel, hvis nogen klikker på alle køkkenerne i hjemmet, kan de blive dirigeret til hjem med bedre køkkener.
AI kunne også hjælpe med at indsamle papirarbejde mellem ejendomsmæglere og låneansvarlige eller give mere nøjagtige finansielle oplysninger, såsom omkostningsbesparelser i energi og gebyrer.
AI er algoritmen, der forhåbentlig vil hjælpe…ved at trække flere datasæt ind og forsøge at indsnævre, hvad det præcist er, du leder efter.
Lobb advarer dog om, at selvom kunstig intelligens er et nyttigt værktøj, bør det stadig bruges sammen med ejendomsmæglere.
"Jeg er altid professionel ejendomsmægler, fordi AI er god til at aggregere data, men ejendomsmæglerne vil have evnen til også at være i stand til at evaluere de nøjagtige markedsforhold, hvorfor den placering er bedre end andre, forbedringer, der er blevet udført inde i hjemmet osv., som computere ikke kan se," sagde han.
Lobb sagde, at mange forbrugere mener, at AI er 100 % nøjagtig og kun viser fakta, men at boligkøbere altid bør tage AI-data med et gran s alt.
"AI bliver bestemt bedre, men alt hvad den leverer, hvad angår priser eller værdier, giver dig en rækkevidde, og det område skal undersøges af en professionel," sagde han.
